One JBR Tower

Der nach fünfjähriger Bauzeit im Jahr 2020 eröffnete One JBR Tower in Dubai (VAE) ist mit einer Höhe von 239 Metern und einer bebauten Fläche von 74.000m² auf 47 Etagen eine glänzende Wohnanlage im Stadtteil Dubai Marina. Auf insgesamt 163 Wohneinheiten werden 2-, 3-, 4- und 5-Raum-Appartments sowie Penthäuser angeboten. Als einzige Wohnimmobilie in der Umgebung hat One JBR einen direkten Strandzugang.

Alle Apartments haben einen unverbaubaren Blick auf die Palm Jumeirah, das Ain Dubai und den Arabischen Golf. Daher musste die rückwärtige Seite des Gebäudes eine geschlossene Fassade sein, die mit einer Gesamtfläche von ca. 16.000 m2 die größte Einzelfassade in der Region des Nahen Ostens bildet. Sie wurde als wärmegedämmte Fassade ausgeführt und mit hochwertigen pigmentierten Betonfertigeilen mit einer Größe von 4,60 bis 18,95 m² und einem Gewicht von 1,15 - 4,75 Tonnen verkleidet.

Um die Windlasten für die Auslegung der Außenhülle des Gebäudes zu bestimmen, wurde die Windbelastung des Gebäudes untersucht. Aus den Ergebnissen der durchgeführten Windkanal-Tests ergaben sich für die Fassade Netto-Windlasten zwischen -4,5 kPa (Windsog) und +5,0 kPa (Winddruck), die noch mit einem Teilsicherheitsbeiwert von 1,6 für die Windlast beaufschlagt werden mussten.

Die sich daraus ergebenden Einwirkungen für die Bemessung des Befestigungssystems der Fassadenelemente waren somit extrem hoch. Aufgrund früherer Erfahrungen mit vergleichbar anspruchsvollen Projekten hat das Fassadenbauunternehmen e.Construct Dubai den Geschäftsführer von FAPINEX, Herrn Nazih Ghanem, um Unterstützung bei der Planung und Ausführung der Fassade gebeten. In enger Zusammenarbeit zwischen FAPINEX und dem Engineering-Team von Leviat wurden speziell dimensionierte Bauteile entwickelt und gefertigt, die außerhalb des Standardsortiments lagen und speziell für die in diesem Projekt vorhandenen hohen Windlast-Einwirkungen ausgelegt wurden. Für die Befestigung der ca. 1.000 Betonfassdenelemente kamen ca. 2.000 HALFEN Fassadenplattenaker FPA in Kombination mit ca. 2.000 HALFEN Druckschrauben DS-13 und HALFEN Luftspaltdrehanker sowie ca. 3.500 HALFEN Verstiftungen HFV zu Einsatz. Die Planung, Fertigung und Lieferung der erforderlichen Bauteile erfolgte pünktlich und das Projekt konnte innerhalb des Zeitplans und in der erwarteten Qualität abgeschlossen werden.