La Tour One JBR

Inaugurée en 2020 après cinq ans de travaux, la Tour One JBR de Dubaï (EAU), haute de 239 mètres et d’une superficie construite de 74 000 m² sur 47 étages, est un brillant complexe résidentiel situé dans le quartier de Dubai Marina. Des appartements de 2, 3, 4 et 5 pièces ainsi que des penthouses sont proposés sur un total de 163 unités résidentielles. One JBR est le seul immeuble résidentiel des environs à posséder un accès direct à la plage

. Tous les appartements ont une vue imprenable sur Palm Jumeirah, Ain Dubai et le golfe arabique. Par conséquent, l’arrière de l’immeuble devait offrir une façade fermée qui, avec une superficie totale d’environ 16 000 m², constituait la plus grande façade individuelle du Proche-Orient. Il s’agit d’une façade isolée thermiquement et revêtue de panneaux préfabriqués en béton pigmenté de haute qualité, d’une taille de 4,60 à 18,95 m² et d’un poids de 1,15 à 4,75 tonnes.

Les charges de vent exercées sur le bâtiment ont été étudiées afin de déterminer les charges de vent à retenir pour la conception de l’enveloppe extérieure du bâtiment. Les résultats des tests en soufflerie effectués ont donné pour la façade des charges de vent nettes comprises entre -4,5 kPa (aspiration) et +5,0 kPa (pression), auxquelles il fallait encore appliquer un facteur de sécurité partiel de 1,6 pour charge de vent.

Il en résultait donc un impact extrêmement élevé sur le dimensionnement du système de fixation des éléments de façade. Sur la base d’expériences antérieures avec des projets aux exigences similaires, l’entreprise de construction de façades e.Construct Dubai a demandé l’aide du PDG de FAPINEX, M. Nazih Ghanem, pour la conception et l’exécution de la façade. Une étroite collaboration entre FAPINEX et l’équipe d’ingénierie de Leviat a permis de développer et de fabriquer des éléments de construction spécialement dimensionnés, hors de la gamme standard et spécifiquement conçus pour résister aux fortes contraintes de vent auxquelles ce projet était confronté. Pour la fixation des quelque 1 000 panneaux de façades en béton, environ 2 000 fixations de panneaux de façades FPA HALFEN ont été utilisés en combinaison avec environ 2 000 vis de pression HALFEN DS-13 et fixations rotatives à lame d’air HALFEN ainsi qu’environ 3 500 systèmes de goupillage HALFEN HFV. La planification, la fabrication et la livraison des composants requis ont été effectuées en temps voulu et le projet a pu être achevé dans les délais et dans la qualité attendue.