One JBR Tower

El One JBR Tower, inaugurado en Dubái (VAE) en el año 2020 tras cinco años de construcción, es, con sus 239 metros de altura y una superficie edificada de 74.000 m² y 47 plantas, un espléndido edificio de apartamentos en el distrito Marina de Dubái. Las 163 unidades residenciales se reparten en pisos de 2, 3, 4 y 5 habitaciones y áticos. La torre One JBR es el único edificio residencial del lugar con acceso directo a la playa.

Todos los apartamentos tienen bellas vistas sin obstáculos a la isla Pal Almirall, la noria In Dubái y el golfo Pérsico. Por esta razón, toda la parte trasera del edificio debía ser una fachada cerrada. Con una superficie total de aproximadamente 16.000 m2 es la fachada individual más grande de todo el Cercano Oriente. Se construyó como fachada termo aislante y está revestida con elementos prefabricados de hormigón pigmentado de alta calidad, con una superficie de 4,60 a 18,95 m ² y un peso de 1,15 a 4,75 toneladas.

A fin de determinar la presión del viento para el diseño del revestimiento exterior del edificio, se analizó la carga del viento ejercida sobre el edificio. De las pruebas en túnel de viento realizadas resultaron para la fachada presiones de viento netas de -4,5 ka (succión del viento) y +5,0 ka (presión del viento), que tuvieron que aumentarse todavía en un factor parcial de seguridad de 1,6 para la carga del viento.

Las influencias resultantes para el cálculo del sistema de fijación de los elementos de la fachada eran, por lo tanto, extremadamente elevadas. Sobre de la base de experiencias anteriores con proyectos de similares características, la empresa de construcción de fachadas e.Coronavirus Duba brindó su apoyo al gerente de FAPINEX, Nazih Ghanem, para la planificación y realización de la fachada. En estrecha colaboración, FAPINEX y el equipo de ingenieros de Leviat desarrollaron y construyeron específicamente para este proyecto elementos de dimensiones especiales, que estaban fuera de la gama de productos estándar de la empresa y eran aptos para los altos valores de la acción del viento al que está expuesto el edificio. Los alrededor de 1.000 elementos de fachada de hormigón se fijaron con unos 2.000 anclajes para fachadas FPA de HALFEN en combinación con 2.000 tornillos de apriete DS-13 de HALFEN y anclajes giratorios distanciadores de HALFEN, así como alrededor de 3.500 sujeciones HFV de HALFEN. La planificación, la fabricación y el suministro de los componentes necesarios se realizaron en puntualmente, y el proyecto pudo terminarse con la calidad esperada dentro de los plazos acordados.